// คลังเครื่องมือ (Toolkit)

Prompt · Skill · Plugin พร้อมใช้

ทุกอย่างที่ customize ให้ธุรกิจคุณ รวมในหน้าเดียว — คัดลอก prompt ไปวางใน Cowork, โหลด skill ไปติดตั้ง, และดู plugin/MCP ที่ใช้เชื่อมแอปจริง · การ์ดที่มี 📎 ไฟล์ กดโหลดใช้คู่ได้เลย

🔒

นี่คือตัวอย่าง (demo) — prompt ตัวชูโรงลองได้ฟรี · ไฟล์ / skill ทั้งหมด ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

คุยกับมิว / จองคอร์ส →

เริ่มต้น4 ขาย / ปิดการขาย4 Follow-up / ดูแล Lead3 การตลาด / หา Lead4 ข้อมูล / Pipeline3 เชื่อมงานจริง (MCP)2 Skills 3 Plugins 4

เริ่มต้น

4 prompts

ตั้ง User Preferences ของฉัน

พิมพ์ครั้งเดียว ติดทุกแชท

🔒 คัดลอก

สร้าง preferences…

🔒 ดูข้อความเต็ม — ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 user-preferences-example.md

สร้าง Brand DNA ของเอเจนซี

ให้ Claude ตอบลูกค้า/เขียนประกาศตรงน้ำเสียงแบรนด์

🔒 คัดลอก

สร้าง brand…

🔒 ดูข้อความเต็ม — ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 brand-md-example.md

ตั้ง Project ของทีมขาย + ใส่ความรู้ (ประหยัด token)

ใส่ครั้งเดียว ถูก cache ไม่กิน usage ซ้ำ

🔒 คัดลอก

ช่วยจัดโครงสร้างไฟล์อ้างอิงของเอเจนซี Prime Estate เพื่อใส่เป็น Project Knowledge…

🔒 ดูข้อความเต็ม — ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 claude-md-example.md

ตรวจไม่ให้ AI มั่ว (Verify pattern)

ใช้ก่อนส่งราคา/สเปคทรัพย์ให้ลูกค้า

🔒 คัดลอก

ก่อนสรุป ให้ตรวจคำตอบของตัวเองตามนี้:…

🔒 ดูข้อความเต็ม — ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 ctfc-cheatsheet.md

ขาย / ปิดการขาย

4 prompts

ตอบ Lead ใหม่ + จับคู่ทรัพย์ให้

ใช้ไฟล์ 03-lead-chats + 02-properties ฝึกได้

นี่คือ lead ที่เข้ามา [แนบไฟล์แชท/วางข้อความ] และนี่คือรายการทรัพย์ของเรา [แนบ csv]
สำหรับแต่ละ lead:
1. จับคู่ทรัพย์ที่ตรงงบ+ทำเล+สเปคที่สุด 2-3 หลัง (อ้างรหัสจากไฟล์ ห้ามมั่ว)
2. ร่างข้อความตอบ: ทักทาย + เสนอทรัพย์ที่ตรง (จุดเด่นสั้น ๆ) + ชวนนัดดู
สุภาพ เป็นมิตร ตามน้ำเสียง Prime Estate — ข้อมูลทรัพย์ที่ไม่มีในไฟล์ให้เว้น [เช็ค]

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 03-lead-chats.md 🔒 02-properties.csv

สคริปต์นัดดูบ้าน/ห้อง (โทร/แชท)

เปลี่ยน lead → นัดดูจริง

🔒 คัดลอก

ลูกค้าสนใจทรัพย์ [รหัส/ชื่อทรัพย์ + จุดเด่น] แต่ยังไม่ยอมนัดดู…

🔒 ดูข้อความเต็ม — ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

รับมือต่อราคา / ลังเล → ปิดการขาย

สคริปต์ให้เซลล์

🔒 คัดลอก

ลูกค้าบอกว่า: "[ข้อโต้แย้ง เช่น แพงไป / ขอคิดดูก่อน / เจ้าอื่นถูกกว่า / รอลดอีก]"…

🔒 ดูข้อความเต็ม — ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

สรุปข้อเสนอ / เทียบทรัพย์ให้ลูกค้าตัดสินใจ

ลูกค้าลังเลระหว่างหลายหลัง

🔒 คัดลอก

ลูกค้ากำลังเลือกระหว่างทรัพย์เหล่านี้ [แนบ csv/วางรหัส]…

🔒 ดูข้อความเต็ม — ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 02-properties.csv

Follow-up / ดูแล Lead

3 prompts

Follow-up Lead เก่าที่เงียบหาย (รายคน)

ใช้ไฟล์ 01-leads ฝึกได้ · ไม่ปล่อย lead หลุด

นี่คือรายการ lead ที่ค้าง/เงียบหาย [แนบ csv]
สำหรับ lead ที่ "เงียบหาย" แต่ละคน ช่วยร่างข้อความ follow-up ที่:
- อ้างถึงสิ่งที่เขาสนใจเดิม (ทำเล/งบ/ประเภท จากไฟล์)
- เพิ่มเหตุผลให้กลับมาคุย (ทรัพย์ใหม่ตรงสเปค / โปร / ราคาขยับ)
- ไม่ตื๊อ ไม่กดดัน เปิดทางให้ตอบง่าย
ร่างแยกต่อคน save เป็น .md ให้เซลล์ copy ส่งได้เลย

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 01-leads.csv

จัดลำดับ Lead ร้อน / อุ่น / เย็น

โฟกัสคนที่ใกล้ปิดก่อน

🔒 คัดลอก

จากรายการ lead นี้ [แนบ csv]…

🔒 ดูข้อความเต็ม — ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 01-leads.csv

แจ้งทรัพย์ใหม่ตรงสเปคลูกค้าเก่า

เอาทรัพย์ใหม่ไปปลุก lead เก่า

🔒 คัดลอก

มีทรัพย์ใหม่เข้า [แนบรายการทรัพย์ csv]…

🔒 ดูข้อความเต็ม — ปลดล็อกเต็มชุดเมื่อเรียนกับมิว

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 01-leads.csv 🔒 02-properties.csv

การตลาด / หา Lead

4 prompts

เขียนโพสต์ขายทรัพย์ครบทุกช่อง

ตัวชูโรง — ทรัพย์ 1 หลัง → ครบช่อง

สร้างโพสต์ขายทรัพย์ [รหัส/ข้อมูลทรัพย์ + จุดเด่น + ราคา] ให้ครบ 4 ช่อง:
1. Facebook (เล่าเรื่อง + จุดเด่นทำเล ~250 คำ)
2. Instagram caption (สั้น + 7 hashtag)
3. ข้อความ LINE broadcast หา lead
4. ประกาศ DDproperty/portal (หัวข้อ + bullet สเปค + CTA)
tone น่าเชื่อถือ เห็นภาพ จบด้วย CTA ทักแชท/นัดดู
save แยกไฟล์ต่อช่อง — ราคา/สเปคอ้างจากข้อมูลที่ให้ ห้ามมั่ว

// ไฟล์ที่ใช้คู่กัน

🔒 02-properties.csv